ルイシャトレ分倍河原

  • 東京都府中市南町三丁目

  • 京王線 / 分倍河原駅 徒歩11分

  • 1996年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

62.0
非常に割安

推定相場価格より15.6%割安

販価
3,580万円
47.0万円/㎡
相場
4,242万円
55.7万円/㎡
2,589
3,691
4,793
5,895
AI査定結果
推定相場価格
4,242万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,691万円〜4,793万円
48.4万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ルイシャトレ分倍河原
3,580万円（47.0万円/㎡）/ 1階 / 76.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/283,580万円47.0万円1階 76.2㎡ 3LDK南東
2025/12/233,980万円52.2万円1階 76.2㎡ 3LDK南東
2024/09/073,680万円51.6万円4階 71.29㎡ 2LDK南西
2024/06/093,980万円55.8万円4階 71.29㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は52.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/28
ルイシャトレ分倍河原
府中市南町三丁目
分倍河原駅11分 3,580万円47.0万円76.2㎡3LDK1階 / 5階建 南東1996年28戸RC
2026/01/04ライオンズモリス府中武蔵台
府中市武蔵台一丁目
北府中駅16分 3,590万円54.7万円65.6㎡3LDK4階 / 7階建 西2000年31戸RC
2024/11/13ライオンズヴィアーレ府中
府中市西府町三丁目
西府駅12分 3,298万円53.6万円61.48㎡2LDK+S1階 / 4階建 南1998年36戸RC
2025/10/17レクセルガーデン西国分寺
府中市武蔵台一丁目
西国分寺駅19分 3,598万円54.5万円66.03㎡3LDK2階 / 8階建 南1999年77戸RC
2026/01/14マイキャッスル府中西
府中市本宿町二丁目
分倍河原駅13分 4,080万円56.3万円72.5㎡2LDK+2階 / 6階建 北西1998年31戸RC
2023/06/27クリオ府中壱番館
府中市本宿町二丁目
分倍河原駅12分 2,590万円44.3万円58.49㎡2LDK1階 / 7階建 南1995年33戸RC
2025/03/31アンソレイユ国分寺
府中市栄町二丁目
国分寺駅19分 2,980万円44.6万円66.87㎡3LDK7階 / 9階建 南1997年31戸SRC
2026/01/12ソフィア府中多摩川
府中市四谷一丁目
中河原駅11分 3,777万円45.7万円82.56㎡4LDK+S3階 / 3階建 南西2000年25戸RC
2025/07/08クレール府中
府中市美好町二丁目
分倍河原駅8分 3,380万円55.2万円61.22㎡1LDK+6階 / 7階建 東1991年43戸RC
2024/06/09ライオンズマンション府中分倍河原
府中市美好町二丁目
分倍河原駅9分 3,480万円55.6万円62.56㎡3LDK3階 / 5階建 南1996年44戸RC
2025/12/28マイキャッスル府中美好町
府中市美好町二丁目
分倍河原駅8分 3,990万円58.4万円68.33㎡3LDK4階 / 8階建 南1999年24戸RC
2024/04/30ダイアパレス府中
府中市美好町二丁目
分倍河原駅8分 2,880万円46.6万円61.75㎡3LDK4階 / 7階建 西1995年46戸RC
2025/05/10ルネサンスフォルム国分寺
府中市新町三丁目
国分寺駅19分 3,190万円51.9万円61.48㎡3LDK3階 / 6階建 東1997年21戸RC
2024/10/12府中グリーンハイツ3号棟
府中市晴見町一丁目
府中駅12分 3,880万円55.4万円70.03㎡3LDK4階 / 9階建 南1993年69戸RC
2024/02/22府中美好町デュープレックス
府中市美好町三丁目
分倍河原駅5分 3,980万円57.5万円69.22㎡3LDK2階 / 8階建 南西1996年27戸SRC
2023/09/14モンレーヴ中河原
府中市住吉町四丁目
中河原駅2分 4,398万円55.6万円79.12㎡3LDK3階 / 6階建 -2001年39戸RC
2025/07/20アドリーム分倍河原
府中市分梅町一丁目
分倍河原駅6分 3,680万円54.2万円67.85㎡3LDK3階 / 6階建 南1995年49戸RC
2025/12/08朝日パリオ国分寺
府中市新町一丁目
国分寺駅23分 3,180万円54.1万円58.81㎡3LDK2階 / 7階建 南西1993年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.6%上昇、府中市では46%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は府中市の平均と比較して29.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.1万円/㎡
前年比+39.6%
府中市
66.8万円/㎡
前年比+46.0%
東京都
府中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルイシャトレ分倍河原
所在地東京都府中市南町三丁目
交通京王線分倍河原駅徒歩11分
築年月1996年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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